全国房价二季度上涨57深圳领涨上海下跌

2019年02月26日 来源:

全国房价二季度上涨5.7% 深圳领涨上海下跌

“国六条”等一系列调控政策的作用仍没有显现。

昨天(8月9日),国家发改委、国家统计局调查显示,第二季度全国70个大

中城市房屋销售价格同比上涨5.7%。

中国社科院金融研究所研究员尹中立表示,第二季度房价变化并不能反映宏观调

控的效果,第三季度(包括7月份)数据才为关键。

据调查统计,2季度房价5.7%的涨幅比上季度高0.2个百分点。

其中,上涨幅度较高的主要城市包括:深圳14.4%,大连11.9%,呼和

浩特11.3%,包头9%,北京8.7%;下降的城市只有上海,降幅为2.8%

。另外,土地交易价格上涨6.4%,房屋租赁价格上涨1.7%,物业服务价格微

涨0.1%。

据统计,新建商品住房销售价格同比上涨6.4%,环比上涨0.8%,涨幅均

比上季度高0.1个百分点。

其中,经济适用房和住房销售价格分别上涨5.4%和8.2%,涨幅比上

季度分别高1和0.3个百分点;普通住房销售价格上涨5.3%,涨幅比上季度低

0.3个百分点。

第二季度二手房和房屋租赁价格也都呈现上涨之势。其中,二手住房销售价格同

比上涨5.8%,涨幅与上季度持平;房屋租赁价格同比上涨1.7%,涨幅比上季

度高0.3个百分点。

数据显示,二手房价格涨幅较大的主要城市包括:大连20.8%,深圳15.

3%,郑州11.4%,呼和浩特10.3%,北京9.1%;下降的城市有2个,

分别是:海口3.6%,北海3.2%。

另外,数据显示,第二季度,土地交易价格同比上涨6.4%,涨幅比上季度高

0.7个百分点。

“第二季度房价变化不大,第三季度(包括7月份)数据才为关键。”中国社

科院金融研究所研究员尹中立说。也注意到,与此前发布的6月份统计数据(新

建商品住房销售价格同比上涨6.6%,涨幅比上月高0.5个百分点,环比上涨0

.8%)相比,第二季度的统计数据虽然略有不同,但总的来看变化并不明显。

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